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这款建面约130㎡的国风叠拼,像全面屏一样强大,是心动吗?

摘要: 这几年宫廷古装剧风行,剧中人物妆容优雅,剧情波折离奇,其缔造的华美宫廷、园林古建、雕栏画栋,可以精致到檐角、砖雕。 现实生活中,检索国风居室的存在,首位必然是世茂莲花山小镇。 近日,世茂莲花山小镇推出三期国风叠拼新品,建面约127-130㎡,上下双层,南北独立入户设计,值得一提的是,该组团相比同类产品,户均绿地占有率更高,楼间距更大,舒适性更强,这样的尺度在长春难得一见。

这几年宫廷古装剧风行,剧中人物妆容优雅,剧情波折离奇,其缔造的华美宫廷、园林古建、雕栏画栋,可以精致到檐角、砖雕。

 

现实生活中,检索国风居室的存在,首位必然是世茂莲花山小镇。

 

近日,世茂莲花山小镇推出三期国风叠拼新品,建面约127-130㎡,上下双层,南北独立入户设计,值得一提的是,该组团相比同类产品,户均绿地占有率更高,楼间距更大,舒适性更强,这样的尺度在长春难得一见。


这款建面约130㎡的国风叠拼,像全面屏一样强大,是心动吗?

(项目实景图)


看过这个叠拼产品,房报君首先联想到的是:手机界风靡的全面屏,折叠起来是精致与考究,展开则是功能和实用。

 

今天我们就一起去看看这个“全面屏”。

 

落点莲花山,板块内的优选不二居所

 

判断一个板块是否起势,开发商的嗅觉往往更加敏锐。他们通过对宏观趋势和微观市场的分析判断,精密调研出来的结果,往往很少出错。

 

2017年,全国TOP10房企世茂,首次入长便落子莲花山,提前抢占了莲花山的发展先机,占地约百万㎡,如此体量巨大的布局规划,也让它成为板块内不折不扣的“带头大哥”。


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(项目整体规划图)


回过头看莲花山板块的发展现状,也印证了这位元老级人物的独到的前瞻。

 

去年年初,长吉图开发开放先导区战略实施领导小组第六次会议在长召开,会议部署了新时期的长吉图开发任务。

 

年中,省政府新闻办召开新闻发布会,省发展改革领导就《关于推进长春吉林一体化协同发展规划实施的若干政策》进行解读。

 

今年3月,长春公布高质量发展四大板块,未来向东,“一山携两翼,三水润净莲”,净月发展重心将向东转移,连接莲花山板块。

 

从目前的区域现状来看,净月作为长春最早的改善区域,目前配套均已完善,人口逐渐呈外溢趋势,“净莲一体化”首先受益的就是莲花山板块。从房地产开发方面来看,莲花山近年来建设脚步加快,已经成为长春楼市最为活跃的板块之一,大品牌房企纷纷入驻。

 

未来,这里将成为承接城市中心人口转移、资源要素聚集的绿色宜居区。

 

这款建面约130㎡的国风叠拼,像全面屏一样强大,是心动吗?

(莲花山实景图)

 

种种政策解读起来,都直接指向了一个利好叠加的区域——莲花山。这里是长吉图的起始站,是大长春经济圈绕不开的一个点,无论是“长吉图”战略,还是“长吉一体化”、“净莲一体化”,莲花山都处于核心功能区和重要节点。


政策的倾斜,从已经撒下的一波又一波城建红包雨中,就能看出端倪:

 

纵观莲花山整体空间布局,都市经济创新区、观光农业示范区、旅游休闲度假区、冰雪旅游产业区等,唯独没有工业区布局,这是长春各区中唯一一个没有工业的区域。

 

除了政策利好,莲花山真正的优势,是它的“不可复制性”——山水丰饶的生态特征。

 

约120平方公里的森林面积,约30平方公里的水域面积,石头口门水库+7条水系穿行于此,每入盛夏,约110万平米的花海更是一望无际,可以称为长春的后花园,也是目前各个区域里最具潜力板块之一。

 

打开地图,世茂莲花山小镇观山枕水,花海环绕,正坐C位。


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(莲花山实景图)


踩着东进西拓的节点,世茂莲花山小镇一期合院首开即罄,叠拼逆势热销,一次次印证了“凡珍藏,必争藏”的楼市真理。

 

这次,世茂莲花山小镇再次推出建面约130㎡国风叠拼产品,成为很多购房者关注的焦点。

 

配套先行,与美好生活一同入住

 

很多购房者会把世茂莲花山小镇作为理想居所,城里的房子为了工作,理想居所是为了生活。既然是生活,就要满足我们对生活配套的需求想象。

 

进可入繁华,退可揽繁花,这一点,世茂做到了。

 

秉承着“配套先行”的理念,世茂莲花山小镇率先将宽厚里商业街、滑雪场等配套投入运营,目前已经签约亚惠美食、印象山海、非遗文化体验馆、茂mei酒吧、茂咖啡、BingoBox智能超市等。


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(宽厚里商业街实景图)


其中,莲花山世茂滑雪场将打造长约528米、宽约3米、落差高达80余米的玻璃悬索桥,预计将于今年11月完工,建成后将是莲花山又一网红打卡地标。


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(效果图)


此外,还将设置高空漂流项目,长约3000米、落差高达180余米;四条七彩滑道,长约180米,目前已投入使用。

 

除滑雪外,雪场度假区还采用四季运营模式,将建立亲子农园、水上乐园、成人拓展、自然学校、雪道花海等非雪季娱乐体验项目。未来世茂将把滑雪场打造成集低密度住宅、五星级酒店、商业街、民宿、餐饮、滑雪度假为一体的综合性度假区。

 

旗下高端酒店茂御酒店预计2021年开业。


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(项目实景图)


多变叠拼,从生活大境到空间细节

 

说回产品本身,世茂在合院、叠拼等高端类住宅产品中深耕已久,在追求产品户型空间跟功能上,一直在寻找更多的可能性。

 

之所以世茂莲花山小镇在叠拼市场表现良好,大概是因为其相较于平层生活的既定性,它可以提供更多室内生活的可能,房报君在对其叠拼样板间实地探访后发现,其叠拼产品为清水交付,在一定程度上进一步提升了空间的可变性以及更有生活意趣的景致。


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(样板间实景图)


以目前在售的上叠户型为例,两层空间,6米的客厅挑高设计,为购房者预留出后期装修改造的多重可能性,可被打造出一种适合多种家庭成员居住的可变换空间,同时,可将个人的喜好融入生活空间,打造属于自己理想生活的“乌托邦”。

 

“二胎”“养老”这些社会问题,最终都与房子脱离不了关系。


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(样板间实景图)


清水交付模式,且在客厅上端打造有足够的挑高空间,使得二层整体空间更加灵活多变,实现二层户型格局上从二室到四室的灵活变化,让有限的物理空间,容纳更多的生活场景。

 

甜蜜的二人世界,我们可以选择装修成套二户型,双套房的布局为主卧提供了更宽敞的居住空间,多出的一间套房用作亲朋来访的临时住所;

 

有了宝宝的三口之家,套三的布局设计更为适宜,主卧、儿童房、书房合理分布,被卫生间、楼梯分割开来,实现动静分区。


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(户型图)


二孩家庭的四口之家,可以规划成空间更为紧凑的套四布局,拉近距离,两间紧邻的次卧为孩子提供一处可以相互陪伴的成长空间。

 

在下叠的一层空间处,房报君较为直观的感受便是——尺度。


这款建面约130㎡的国风叠拼,像全面屏一样强大,是心动吗?

(样板间实景图)


只有尺度恰到好处的房子,才能营造出更温馨的居家氛围。独有的无柱点设计,使得下叠首层尺度阔绰,可以放置近乎全部的公共空间:厨卫+客餐厅+景观阳台,如此多的功能区布局聚于一层却未显局促,得益于7.2米的大开间尺度。

 

而且,三代同堂的居住家庭,为父母寻找一处颐养天年的居所则变得至关重要。


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(样板间实景图)


因叠拼一层具有足够的开间尺度,可以通过对其现有布局进行改造,在保障居住舒适度的前提下,单独预留一间可被用作老人房的空间。

 

这一设置免除了老人上下楼梯的不便,也能规避不同年代人作息时间不同带来的影响,三代同堂互相照顾的同时,也拥有各自的独立空间。


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(户型图)


世茂莲花山小镇目前在售的叠拼房源,在现阶段的主城区市场供应凤毛麟角,而像世茂这样独具匠心的叠拼产品,弥足珍稀。

 

区位的不可复制性,加上超低密度的产品稀缺性,使得世茂莲花山小镇每次新品加推,都会引起一波热搜,世茂和它的代表的豪宅时代,见过,却不曾拥有过,这是一种遗憾。

 

温馨提示:交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺

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