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卖掉迪康药业,蓝光发展要更专注地产主业

摘要: 蓝光上海总部7月28日,川系地产一哥蓝光发展(600466.SH)发布公告称,将转让旗下成都迪康药业股份有限公司100%股权给汉商集团股份有限公司和汉商大健康产业有限公司。交易将以现金方式进行交割,价格为9亿。交易完成

卖掉迪康药业,蓝光发展要更专注地产主业

蓝光上海总部

7月28日,川系地产一哥蓝光发展(600466.SH)发布公告称,将转让旗下成都迪康药业股份有限公司100%股权给汉商集团股份有限公司和汉商大健康产业有限公司。

交易将以现金方式进行交割,价格为9亿。交易完成后,汉商集团股份有限公司持股99%,汉商大健康产业有限公司持股1%。同时,迪康药业承诺在2020年、2021年、2022年合并报表口径下归属母公司的所有者预测净利润分别为7000万元、9000万元和11000万元,若未能实现累积承诺净利润,转让方按照股权比例承担现金补偿责任。

除了业绩对赌协议,收购方还要保证迪康药业的员工稳定性。公告显示,交易完成后,迪康药业的核心员工需在公司至少任职至2023年12月31日。同时,蓝迪共享还要保证,副总裁以上的核心员工在2023年12月31日前不得离职。

迪康药业成立于1993年,是以制药为主营业务,在成渝两地拥有三个现代化生产基地,业涉及化学原料药、化学药制剂、中药制剂、生物医学材料、生物工程制药等领域产品的生产制造。同时,迪康药业拥有四川迪康医药贸易有限公司、拉萨迪康医药科技有限公司两家专业从事迪康药品经营销售的子公司。

根据公告,截至5月31日,迪康药业资产总计约12.22亿,负债总计约7.4亿,净资产约为4.8亿。2020年1-5月,迪康药业营收为2.7亿,净利润亏损279万。

2015年,蓝光发展通过借壳迪康药业完成A股上市。作为蓝光发展实际控制的企业,迪康药业曾在2018年筹划过在香港联交所主板挂牌上市,但2019年11月,蓝光发展宣布终止迪康药业境外上市计划。

公告称,本次交易预计将增加蓝光发展当期损益约2.47亿元。蓝光发展相关人士对界面新闻记者称,此次交易有利于蓝光发展集中资源专注于核心业务的经营和拓展,实现公司高度聚焦住宅地产开发和现代服务业的战略目标。

值得注意的是,虽然将迪康药业卖掉,但蓝光发展的以医药和3D生物产业为主的生命蓝光业务并没有终结,其近些年在资本市场上一直讲的3D生物打印故事没有结束。

根据公告,3D生物打印技术是蓝光发展下属企业四川蓝光英诺生物科技股份有限公司的主营业务,与迪康药业无同业竞争关系。

在蓝光发展发布交易公告的同时,接盘方汉商集团也发布公告称,公司拟斥资9亿元收购成都迪康药业股份有限公司(以下简称“迪康药业”)100%股权,此次交易完成后,公司将形成商业和大健康的双主业格局。

汉商集团主营业务为零售、会展等,零售主营业态有百货商场、购物中心和专业店等,实控人为湖北首富阎志。阎志旗下还有主营地产开发业务的卓尔发展。

2019年,汉商集团喊出了“商业与大健康产业并行”的口号,此次收购迪康药业,汉商集团可谓在大健康产业上正式落地。根据汉商集团的公告,此次收购有助于提高公司的盈利水平。公告还显示,2019年汉商集团实现归属净利润约为2987万元,今年一季度净利亏损2741万元。

为完成此次资产重组,汉商集团还宣布拟向35名特定投资者发行6808.44万股,总募资不超过12.85亿元,扣除发行费用后9亿元用于现金收购迪康股份100%股权,另外3.85亿元用于补充流动资金。

卖掉迪康股份的同一天,蓝光发展还发布了一则2020上半年经营情况简报。

根据公告,2020年1-6月,蓝光发展房地产业务实现销售金额380.58亿元,同比减少18%,其中合并报表权益销售金额为272.15亿元。

在蓝光发展上半年的销售中,华东区域录得销售109.72亿元,贡献最大;其次为华中区域,录得销售95.41亿元;第三为成都区域,销售65.95亿元。

投资拓展方面,2020年1-6月,蓝光发展新增房地产项目36个,新增项目总建筑面积588.52万平方米。新增项目位于郑州、南宁、咸阳、泰州、江阴、温州、长沙、嘉兴、宁波等中西部和长三角城市。

蓝光发展主要的拓展重心在长三角城市,这与新任总裁迟峰的东进战略有关。迟峰曾任职华润置地上海副总经理,华东大区总经理,他在年初的业绩会上表示未来蓝光发展应该更深入地向全国发展,尤其是东部,其中华东区域要占到三分一左右的规模。


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