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房多多公布2020年Q4及全年财报 市值腰斩

摘要: 3月26日,中国在线房产交易服务平台房多多网络科技有限公司(NASDAQ:DUO)发布了2020年第四季度及全年未经审计的业绩报告。 财报显示,2020年,房多多营收规模有所下降,全年收入为24.513亿元人民币(约3.76亿美元),同比2019年同期的35.949亿元减少31.9%;净亏损为2.214亿元,2019年同期为5.104亿元,同比收窄57%;非美国通用会计准则下的净亏损为1.186亿元,而2019年同期则为盈利2.355亿元;基本和摊薄后每股亏损为0.11元。

/张垣

 

房多多公布2020年Q4及全年财报 市值腰斩

  

3月26日,中国在线房产交易服务平台房多多网络科技有限公司(NASDAQ:DUO)发布了2020年第四季度及全年未经审计的业绩报告。

财报显示,2020年,房多多营收规模有所下降,全年收入为24.513亿元人民币(约3.76亿美元),同比2019年同期的35.949亿元减少31.9%;净亏损为2.214亿元,2019年同期为5.104亿元,同比收窄57%;非美国通用会计准则下的净亏损为1.186亿元,而2019年同期则为盈利2.355亿元;基本和摊薄后每股亏损为0.11元。

 

房多多公布2020年Q4及全年财报 市值腰斩

 

2020年,房多多平台新房项目数5825个,同比增长24.15%;项目分布于全国204个城市,城市覆盖数较2019年同期增长22.2%。累计活跃经纪商数为57.72万,较前一年同期的44.33万同比增长30.2%;累计完成闭环交易的经纪商数达7.53万,较前一年同期的6.04万同比增长24.6%;平台促成的总闭环交易总额为1811亿元,同比2019年2105亿元减少14%,其中新房闭环交易总额(GMV)1078.6亿元,二手房累计闭环GMV为731亿元,同比增长15.26%。

截至2020年12月31日,房多多的现金及现金等价物、受限资金和短期投资为9.47亿元人民币(约1.45亿美元)。据了解,这一数据在2019年12月31日则为13.45亿元,相对减少了3.98亿元,同比缩减29.59%。

其中在第四季度,房多多总营收6.22亿元,同比2019年同期的10.472亿元减少40.6%;净亏损为9280万元,而2019年同期则为6.910亿元,同比收窄87%;非美国通用会计准则(Non-GAAP)下的净亏损6850万元,2019年同期为净利润5490万元,由盈转亏,基本和摊薄后每股亏损为0.05元。

第四季度活跃经纪商户数同比增长19%至28.33万,新房项目数同比增长11.26%至3479个。

2020年度,其毛利润同比减少45.2%至4.145亿元,毛利率由2019年的21.0%降至16.9%。其中,2020年第四季度的毛利率更是骤降至8.3%。

房多多称,减少的原因是其公司优化基本佣金收入;增值服务和新业务计划,如推出SaaS解决方案等。

据了解,房多多成立于2011年10月,其官网显示,房多多是中国居住服务领域以数据技术驱动的互联网开放平台,以“帮经纪商户简单做生意”为理念,主要做“TO B”(To Business即对商家)生意。其连接和服务房产经纪商户、购房者和卖房者、开发商及居住领域的其他服务提供商,主要业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关的多个领域。

2019年11月1日,房多多正式在纳斯达克挂牌上市,登陆美股。此前的招股书显示,其2017年、2018年的营收分别为17.985亿元、22.822亿元,对应的净利润分别为65万元、1.040亿元。

2019年,房多多的营收规模、利润水平继续录得增长。而在2020年,便开始呈现断崖式下滑。其中,2020年第一季度的营业收入为2.7亿元,同比减少58.5%;Non-GAAP下,其2020年第一季度的净亏损为1.1亿元。

2020年第二季度,房多多的营收同比下滑22.2%至7.377元,净亏损为1400万元,Non-GAAP净利润1190万元。2020年第三季度,其营业收入同比下降13.6%至8.19亿元,实现净利润2190万元,Non-GAAP净利润为4800万元。

营收规模下降的同时,房多多2020年的成本也大幅缩减。财报显示,其2020年的总收入成本从2019年的28.424亿元减少28.3%至20.368亿元。其中,2020年第四季度为5.706亿元,同比下降31.5%。

房多多联席CEO曾熙表示,“数字化浪潮呼啸而至,房多多将坚持科技创新,顺应经纪商户和开发商的需求,基于SaaS产品和服务推动房地产交易服务产业数字化。”

同时,曾熙称,2021年,“我们将加大研发投入,用最好的SaaS产品加速构造中国最大的经纪商户聚合平台。我们仍将不断夯实新房交易业务的效率优势,推动开发商数字化SaaS产品销售的进一步增长”。

但与之相反的是,房多多2020年的研发投入费用大幅下降。财报显示,该公司2020年度的产品开发支出(研发费用)为3.014亿元,而2019年则为7.250亿元,同比减少58.43%。

截至美东时间3月9日收盘,房多多每股报6.18美元,较2019年11月的IPO发行价13美元跌幅超过50%。据该报价计算,房多多的总市值为4.93亿美元。

此外,房多多预计2021年第一季度营收在2.7亿元-2.9亿元人民币间。

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